lowards的部落格

新華社今天報導，「鏈家地產」首席分析師張月表示，由於限購、限貸等政策持續作用，樓市成交遇冷，地產仲介機構普遍遭遇生存壓力。

根據北京市房地產交易管理網統計顯示，北京市10月的住宅成交量合計為1萬2760套，和去年10月相較下滑近4成。

北京中原地產統計，今年9月和10月，北京市住宅銷售簽約總量近2萬7000套，比去年同期下滑40%以上，比起2009年則大降60%。

自北京當局採取樓市調控以來，北京二手屋成交量屢創新低。根據北京市房地產交易管理網數據顯示，北京二手住宅網10月簽約訂屋套數為7262套，比上月下滑約17%，比去年同期下降近一半。

報導說，北京市二手屋於2010年共成交21.4萬套，二手屋經紀公司每個門市平均成交套數為36套。今年由於交易量比去年同期銳減，北京市二手屋經紀公司門市的平均成交量大幅下降。

張月認為，2009年大陸房地產投資火熱，經紀公司門市成交套數高，幾乎所有經紀公司都盈利，出現了盲目擴張現象。但今年受「限購令」影響，二手屋市場急劇縮水，且市場已連續多月成交走低。前兩年大規模擴張的門市面臨僧多粥少局面，經紀公司將過「嚴冬」。

此外，經過多年發展，二手屋市場逐漸成熟且受到規範，市場集中度增強。據「鏈家地產」市場研究部統計，二手屋交易中，排名市場前7位的經紀公司佔市場的50%以上，去除自行成交外，中小經紀公司僅佔有25%左右的市場。

張月說，短期內市場成交難有明顯改變，可能會出現更多經紀公司因無法承受長期低成交量而選擇關店，未來成交量是否仍然保持低位，將主要取決於樓市調控政策的變化。1001107




熱門關鍵字： 自拍 情色自拍 偷拍 lv2011官方網, gucci2011專賣店旗艦店,